Bungalow là gì? Tổng hợp kiến thức về Bungalow

Bungalow là gì? Đặc điểm của Bungalow như thế nào? Liệu Bungalow có khác gì so với các sản phẩm Resort, Villa nghỉ dưỡng hay không? Đây quả thực là các từ khóa được tìm kiếm nhiều nhất khi tìm hiểu về Bungalow. Hiểu được những thắc mắc của mọi người, chi tiết cho những câu hỏi ấy sẽ được làm sáng tỏ ngay bây giờ. Sau đây là những thông tin hữu ích nhất dành cho các bạn.

Xem thêm:

Khái quát nguồn gốc và khái niệm Bungalow là gì?

Bungalow trong thời gần đây đang từng bước trở thành xu hướng phát triển mạnh tại Việt Nam. Đây là mô hình bất động sản lưu trú hấp dẫn đông đảo du khách nghỉ dưỡng. Song ít ai hiểu rõ được Bungalow là gì? Nguồn gốc của mô hình này đến từ đâu.

Bungalow là gì – Bản chất đây là mô hình lưu trú kiểu túp lều nhỏ hòa quện cùng thiên nhiên

Khái niệm Bungalow

Bungalow quả thực là cái tên rất khó hiểu. Bởi lẽ bản chất đây không phải là một thuật ngữ từ tiếng Anh. Thay vào đó Bungalow lại là từ điển xuất phát từ Ấn Độ. Theo như được biết Bungalow là thuật ngữ được dùng để ám chỉ kiểu nhà thiết kế “một túp lều nhỏ” ở Ấn Độ.

Theo ý nghĩa ở thị trường BĐS Việt Nam Bungalow cơ bản là mẫu nhà lưu trú. Thiết kế Bungalow nhỏ, tách biệt với kết cấu đơn giản. Tuy nhiên về công năng Bungalow vấn đảm bảo sự tiện nghi, hoàn thiện với mái hiên rộng.

Nguồn gốc Bungalow

Tên gọi Bungalow được dịch thuật từ từ điển Ấn Độ. Vậy nên mô hình này có nguồn gốc xuất xứ tại Ấn Độ. Ước tính Bungalow xuất hiện từ thế kỷ XVII tại Ấn Độ.

Ban đầu Bungalow được gọi là Bangla. Kiểu nhà này được xây dựng lên làm nơi cư trú dành cho các thủy thủ đến từ Anh. Thiết kế ngôi nhà nhỏ chỉ gồm 1 tầng với không gian mở thoáng mát.

Mô hình nhà lưu trú Bungalow ban đầu có nguồn gốc từ Ân Độ với thiết kế thô sơ

Sau đó kiểu nhà này trở thành mô hình nhà ở dành cho tầng lớp lao động bình dân cũng như gia đình 1 thế hệ. Cũng từ đây kiểu nhà này cũng trở nên phổ biến ở các nước Bắc Mỹ và Anh. Từ đây Anh Quốc và Mỹ biến tấu thuật ngữ Bungalow là các ngôi nhà nhỏ mang thiết kế cao cấp hơn với gỗ. Diện tích Bungalow rộng rãi, thông thoáng hơn nhiều. Thuật ngữ này không lâu sau cũng dần trở nên phổ biến ở Châu Phi, Châu Á.

Quá trình Bungalow du nhập vào Việt Nam

Thời gian trước đây Bungalow vẫn còn là thuật ngữ không có trên thị trường Việt Nam. Chỉ tới lúc Chủ trương hội nhập Đảng – Nhà nước đẩy mạnh thì Bungalow mới du nhập và trở thành hiện tượng mô hình phòng ở mới lạ. Theo đó thời gian Bungalow du nhập ước tính cách đây khoảng chục năm. Tuy nhiên Bungalow chỉ mới phổ biến trong ít thời gian gần đây.

Đặc biệt ở thị trường Việt Nam, Bungalow chỉ có thể bắt gặp ở những khu nghỉ dưỡng cao cấp. Nhất là các khu dọc biển thuộc địa phận nổi tiếng về du lịch. Ví dụ như:

Nha Trang
Đà Nẵng
Phú Quốc
Phan Thiết
Bình Thuận
Mũi Né
…

Sở dĩ mô hình Bungalow không phổ biến trong thiết kế nhà ở tại Việt Nam là vì đặc điểm văn hóa gia đình Việt. Theo đó Việt Nam thường sống theo nhiều thế hệ trong cùng 1 diện tích không gian. Hơn nữa còn yêu cầu diện tích mặt bằng lớn. Do đó Bungalow không phù hợp. Song Bungalow lại phát huy tối ưu về hiệu quả kinh doanh thu lợi nhuận.

Hiện nay Bungalow đã bắt đầu có xu hướng thịnh hành ở thị trường Việt Nam

Đặc điểm nổi bật của Bungalow

Bungalow hiện nay sở hữu mức độ phổ biến ở rất nhiều Quốc Gia. Tại mỗi đất nước, loại hình này sẽ mang một thiết kế, kiến trúc khác nhau phù hợp nhu cầu du khách du lịch. Bên cạnh đó kiến trúc sư cũng cần xem xét địa hình, thời tiết lẫn khí hậu để tạo nên căn Bungalow hoàn mỹ. Vậy tại Việt Nam đặc điểm của Bungalow là gì?

Vị trí xây dựng Bungalow

Bungalow xây dựng chủ yếu ở các khu vực Resort cao cấp, những nơi thu hút du khách du lịch. Vị trí đặt hầu hết ở thuộc khu vực cảnh quan gần gũi thiên nhiên xanh mát. Ví dụ như đặt trên những bãi cỏ xanh, gần rừng cây hoặc khu nghỉ dưỡng ven biển. Đây là những vị trí vừa đông du khách tới thăm vừa mang đậm sự hoang sơ thích hợp du khách nghỉ ngơi. Từ đó giúp mọi người cảm nhận được sự gắn kết với thiên nhiên, tránh xa sự ồn ào, náo nhiệt của thành thị.

Nguyên vật liệu xây dựng Bungalow

Một khi nhắc tới đặc điểm nổi bật của mô hình Bungalow, không thể thiếu nguyên vật liệu xây dựng. Các mẫu nhà Bungalow không sử dụng xi măng, cốt thép chủ yếu như các mẫu nhà thông thường. Thay vào đó sản phẩm chủ yếu được sử dụng các nguyên vật liệu chính làm từ thiên nhiên.

Đặc điểm nổi bật của Bungalow là được làm từ nguyên vật liệu tự nhiên như tre, nứa, lá

Cụ thể phần thân nhà và hệ thống trụ cột sẽ được làm từ tre, nứa hoặc gỗ,…Hệ thống phần mái nhà lại được lợp bằng lá tạo cảm giác thân thiện với môi trường, đầy tính tự nhiên.

Dựa vào điểm cộng là vật liệu xây dựng truyền thống nên các căn Bungalow mang khuynh hướng mới mẻ. Nhất là dễ tạo nên sức hút đối với các du khách nước ngoài. Vào mùa hè các căn Bungalow vẫn đảm bảo sự mát mẻ, thông thoáng và thanh đạm. Tuy nhiên vào mùa đông vẫn đảm bảo được cảm giác ấm cúng trong nhà Bungalow nhờ vào thiết kế kín.

Thiết kế Bungalow

Một điểm khác biệt làm nên sức hấp dẫn của Bungalow còn đến từ thiết kế sản phẩm. Bởi lẽ mọi thứ đều rất dân dã, khác biệt và đầy cuốn hút. Minh chứng cho nhận định này được thể hiện rõ qua các vấn đề sau:

Kết cấu Bungalow

Bungalow là kiểu nhà xây dựng tương thích cho gia đình sống 1 thế hệ, người sống độc thân. Bởi vì đặc trưng riêng của ngôi nhà chỉ gói gọn trong 1 phòng ngủ, Toilet và khu bếp nhỏ nhắn ấm cúng. Tất cả đều đảm bảo sự tiện nghi, đầy đủ.

Kết cấu Bungalow hoàn toàn đáp ứng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng, lưu trú gần gũi thiên nhiên xanh

Đặc biệt Bungalow còn được thiết kế với những mái hiên lớn cùng hệ thống ban công rộng rãi. Đây là điều làm cho nhiều du khách trở nên thích thú với Bungalow hơn. Không gian ngôi nhà cũng thêm phần rộng rãi và thoáng mát khi sở hữu kiến trúc hoàn mỹ bao quát thiên nhiên xanh mát. Mỗi ngày thức giấc du khách có thể ngắm nhìn cảnh sắc thiên nhiên.

Diện tích Bungalow

Đặc điểm nổi bật trong thiết kế diện tích Bungalow: Mặc dù sở hữu chất lượng như trên nhưng các căn Bungalow lại có diện tích không quá lớn. Thông thường các ngôi nhà chỉ sở hữu 15m2 đến 150m2 tùy số lượng người. Tại các khu nghỉ dưỡng hầu hết sẽ xây dựng Bungalow theo nhiều mô hình khác nhau cho du khách lựa chọn.

Nội thất bài trí

Vẫn là mô típ bình dân, đơn giản ở bên ngoài nhưng nội thất Bungalow lại được trang bị đầy đủ, đảm bảo. Các phòng chức năng hoàn thiện A – Z tích hợp trang thiết bị hoàn thiện. Nội thất bài trí tinh tế, ấm áp mang đến cảm giác mộc mạc nhưng tinh tế. Du khách vẫn có thể cảm nhận được sự thân quen, thân thuộc như đang ở chính ngôi nhà của mình.

Đến với Bungalow du khách sẽ được trải nghiệm cuộc sống chuẩn thư giãn chốn bình yên

Khuôn viên xung quanh phòng Bungalow

Bungalow được xây dựng ở vị trí đẹp gần gũi thiên nhiên xanh mát. Vậy nên khuôn viên Bungalow luôn chìm đắm trong thiên nhiên. Từ căn nhà mọi người có thể ngắm nhìn, bao trọn khung cảnh xanh mát bên trong. Bởi lẽ Bungalow tại Việt Nam sẽ đầu tư mạnh chi phí vào xây dựng sân vườn, khuôn viên. Ví dụ như thảm cỏ, cây xanh, suối nước, hoa cỏ hấp dẫn người thuê phòng.

Giá cả các căn Bungalow nghỉ dưỡng

So với các loại hình nghỉ dưỡng như Resort, khách sạn thì bạn có thể an tâm về giá Bungalow. Mức giá thuê sản phẩm hoàn toàn hấp dẫn hơn nhiều khi sử dụng. Bungalow xây dựng gần biển hoặc thuộc những khu nghỉ dưỡng không quá xa xỉ nên tương thích với hầu bao của nhiều khách hàng. Mức giá thuê các căn Bungalow ước tính khoảng từ 300 nghìn đồng tới 1 triệu đồng/ngày/căn.

Tất nhiên đối với các căn Bungalow thuộc phân khúc cao cấp, bố trí tại các khu nghỉ dưỡng đắt tiền thì chi phí có phần cao hơn. Thế nhưng “tiền nào của ấy”. Bungalow nơi đây sẽ tích hợp những dịch vụ chất lượng cho khách hàng trải nghiệm. Tiêu biểu ví dụ như nội thất bố trí cao cấp, hiện đại. Trong không gian Bungalow có thêm hệ thống bồn tắm sang trọng, bếp tiện nghi,…Khuôn viên xung quanh được đầu tư xa xỉ với nhiều hoạt động, dịch vụ hỗ trợ.

Giá thuê các căn Bungalow nghỉ dưỡng tùy vào các yếu tố khác nhau mà chi phí sẽ thay đổi

Ngoài ra tại Bungalow luôn tích hợp từ 3 đến 4 nhân viên túc trực phục vụ, chăm sóc du khách. Bất kể thời gian nào, trường hợp nào, lúc nào,…nhân viên cũng đều đáp ứng. Vậy nên giá thành mà du khách phải chi trả cho các mẫu căn Bungalow cao cấp giao động khoảng 2 triệu đồng đến 10 triệu đồng/ngày.

Như vậy có thể thấy tùy theo chất lượng phòng mà giá thuê Bungalow cũng biến động theo. Mọi người có thể xem xét điều kiện kinh tế để quyết định loại phòng phù hợp.

Vậy liệu Bungalow có điểm gì khác so với Resort và Villa

Một khi hiểu được Bungalow thì bạn có thể phần nào nhận thấy được điểm khác biệt giữa Resort và Villa khách sạn. Và để bạn có cái nhìn chi tiết dưới đây là điểm khác dễ nhận diện giữa các sản phẩm.

Đối với Villa. Sản phẩm chủ yếu xây dựng tách biệt khu trung tâm, xa khu dân cư. Tiêu chuẩn Villa là phòng khách, bếp, ngủ, hồ bơi riêng cùng sân vườn. Sản phẩm xây tách biệt hoặc thành cụm có 1 đến 4 phòng liền nhau.
Đối với Bungalow. Là dạng nhà nhỏ xây tách biệt thiết kế đơn giản có thể dịch chuyển được. Vật liệu sử dụng chủ yếu là gỗ, mây, tre,..rất thân thiện với tự nhiên.
Đối với khách sạn. Chủ yếu xây ở trung tâm thành phố, ven biển. Khách sạn xây thành nhiều tầng, nhiều dãy với vật liệu là bê tông. Chi phí đầu tư xây dựng cao, cạnh tranh với thời gian thi công lâu.
Đối với Resort. Sản phẩm xây dựng độc lập hay tích hợp thành cụm. Resort mang đậm chất cảnh quan đẹp, trong resort có xe vận chuyển, khu vui chơi giải trí,…
…

Bungalow mặc dù theo hướng nghỉ dưỡng nhưng hoàn toàn khác biệt so với villa, khách sạn

Kinh nghiệm kinh doanh mô hình Bungalow nghỉ dưỡng

Mô hình Bungalow xuất hiện mang đến hiệu quả kinh doanh nghỉ dưỡng tại Việt Nam hiện nay. Đây cũng chính là lý do vì sao mô hình này lại được nhiều chủ đầu tư xây dựng như hiện nay. Tuy nhiên để nâng cao hiệu quả kinh doanh mô hình này bạn nên bỏ túi cho mình một số kinh nghiệm hữu ích sau.

Chú ý vị trí xây dựng

Khi xây Bungalow bạn hãy xây dựng trong các khu nghỉ dưỡng, resort, vui chơi giải trí. Bungalow đơn giản một chút, hoang sở một chút là gần gũi thiên nhiên trong lành. Khi xây cần chú ý diện tích mặt bằng rộng rãi, thoáng mát.

Khoanh vùng khách hàng tiềm năng

Để có quá trình kinh doanh Bungalow hiệu quả bạn cần thực hiện khoanh vùng khách hàng tiềm năng. Vậy bản chất khoanh vùng khách hàng Bungalow là gì? Bạn có thể hiệu là chú trọng đến khách hàng mà mình hướng tới. Sau đó tính toán sao cho Bungalow phù hợp với nhóm khách hàng đó để tạo dấu ấn cho khách hàng. Cụ thể là phải tính toán dựa trên các vấn đề như tuổi tác, tính cách, mức chi trả. Qua đó bạn có thể đưa ra phương án bố trí tiện ích, thiết kế, trang trí Bungalow phù hợp.

Kinh doanh Bungalow mang đến lợi nhuận cao

Đơn giản nhưng đảm bảo tiện nghi nội thất

Đối với Bungalow thông thường không cần quá trau chuốt. Thế nhưng cũng phải đảm bảo được sự thoải mái, tiện nghi gần gũi với khách hàng. Do đó khi xây dựng Bungalow bạn cần phải tập trung vào vấn đề này. Nhất là trang bị nội thất chuẩn A – Z làm từ vật liệu thô mộc tự nhiên. Mỗi phòng phải có đầy đủ tivi, điều hòa, internet, điện thoại, hệ thống âm thành,…

Đầu tư chiến dịch quảng cáo cho Bungalow

Dù bạn thiết kế Bungalow theo mô hình sang trọng, cao cấp hay đơn giản thì để nâng cao hiệu quả kinh doanh bạn cũng cần tới khâu quảng cáo. Đây chính là hương án có thể tiếp cận tới khách hàng tới nghỉ dưỡng. Hiện nay phương án quảng cáo có rất nhiều cách thức. Trong đó đơn giản và tiết kiệm nhất là sử dụng mạng xã hội để giới thiệu. Hoặc là thiết kế Website riêng chú trọng hình ảnh để thu hút khách hàng và tạo dựng thương hiệu.

Kết luận

Du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam trong những năm gần đây đang vô cùng Hot. Đây quả thực là một lợi thế lớn để phát triển, kinh doanh sinh lời. Do đó việc tìm hiểu kỹ càng Bungalow sẽ giúp các nhà đầu tư tài ba có thêm nhiều lựa chọn để phát triển khu nghỉ dưỡng trong tương lai. Đồng thời nâng cao hiệu quả khi thực hiện kinh doanh cho bản thân.

Bungalow là gì? Tổng hợp kiến thức về Bungalow