Căn hộ Duplex là gì? Tổng hợp kiến thức Căn hộ Duplex

Bất động sản luôn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn nhiều nhà đầu tư hiện nay. Đó là lý do vì sao các loại hình sản phẩm bất động sản ngày một ra đời nhiều hơn. Trong đó căn hộ Duplex hiện đang là loại hình sản phẩm được giới thượng lưu ưa chuộng. Vậy lcăn hộ Duplex là gì? Căn hộ này có đặc điểm ra sao và khác gì với những sản phẩm thông thường. Ngay bây giờ Dũng sẽ đưa các thông tin về sản phẩm để bạn có cái nhìn cụ thể.

Xem thêm:

• Villa là gì ? Tổng hợp kiến thức về Villa chi tiết nhất
• Nhà ở xã hội là gì? Tổng hợp kiến thức nhà ở xã hội
• Shophouse là gì? Ưu Điểm và Hạn chế đầu tư Shophouse

Giải đáp căn hộ Duplex là gì?

Nhìn chung đối với những ai quan tâm đến lĩnh vực bất động sản thì căn hộ Duplex đã quá đỗi quen thuộc. Bởi lẽ loại hình sản phẩm này đã chính thức có mặt tại thị trường Việt Nam khoảng hơn 10 năm. Tuy nhiên đối với những ai lần đầu tìm hiểu về căn hộ này thì không phải thế. Nếu không tìm hiểu kỹ càng sẽ dễ bị nhầm lẫn với các sản phẩm Penthouse, sản phẩm cao cấp. 

Căn hộ Duplex là gì – Là mẫu căn hộ hạng sang thiết kế trên cao bao quát tầm view ấn tượng

Khái niệm căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex là gì? Theo từ điển tiếng Anh được dịch sang tiếng Việt thì Duplex có thể hiểu là đôi, kép. Có thể hiểu là mẫu căn hộ thiết kế 2 tầng trở lên có kết nối cầu thang giữa các tầng. Còn riêng xét về khái niệm bất động sản thì căn hộ Duplex là mẫu căn hộ thông tầng.

Nói một cách dễ hiểu hiểu hơn Duplex là mẫu căn hộ được xây dựng kiểu sang trọng. Mặc dù bản chất là căn hộ nhưng thiết kế gồm 2 tầng trở lên và có cầu thang kết nối.

Căn hộ Duplex cơ bản là mẫu căn hộ xây dựng chủ yếu ở những tòa nhà quy mô lớn. Đây là loại hình sản phẩm ấn tượng chiếm ưu thế thượng phong trong thị trường BĐS ở các thành phố lớn. Và chủ yếu hướng đến các đối tượng khách hàng trong giới trung lưu, thượng lưu.

Nguồn gốc hình thành căn hộ Duplex

Về nguồn gốc của các sản phẩm căn hộ Duplex được biết đến là khởi nguồn từ Manhattan – Trái tim thành phố New York. Nơi đây cũng là không gian sinh sống của hầu hết giới thượng lưu lẫn nghệ sĩ nổi tiếng nước Mỹ. Ban đầu tên gọi Duplex được người dân nơi đây gọi ám chỉ những dãy nhà ít nhất hai nhà nối với nhau và thông nhau bằng một cầu thang bên trong.

Căn hộ Duplex có nguồn gốc xuất xứ tại thành phố New Yok Manhattan

Sau đó, các kiến trúc sư và các đại lý bất động sản ở Anh cũng sử dụng khái niệm tương tự cho mẫu căn Duplex nơi đây. Tuy nhiên khái niệm này lại ám chỉ mẫu Duplex thiết kế khác biệt. Đó là các căn hộ hai tầng trở lên gắn kết bằng cầu thang bên trong và cả các căn hộ mới mang thiết kế không gian mở theo kiểu căn hộ nhưng bố trí thêm thêm gác lửng.

Ở Úc Duplex cũng mang thiết kế khác biệt đôi chút. Thuật ngữ này ám chỉ một ngôi nhà được ghép nối bởi 2 ngôi nhà và có chung 1 bức tường. Đây là sản phẩm mang giải pháp tối ưu cho người sử dụng chú trọng sự riêng tư hơn là Duplex thông nhau hoàn toàn.

Ở Việt Nam sản phẩm căn Duplex chính thức du nhập vào thị trường BĐS khoảng những năm 2010. Thiết kế sản phẩm mang lối kiến trúc lạ mắt và cực kỳ đẳng cấp.

Đặc trưng của căn hộ Duplex

Mỗi một sản phẩm bất động sản phát triển đều sở hữu những cái riêng mang đậm sắc bản chất của mình. Và đối với căn hộ Duplex cũng thế. Căn hộ sở hữu trong mình những đặc trưng ấn tượng dễ dàng nhận diện so với sản phẩm khác. Vậy bạn có biết đặc trưng của căn hộ Duplex là gì hay không? Đáp án cho bạn chính là:

Đặc trưng của các sản phẩm căn hộ Duplex là sở hữu vị trí xây dựng đắc địa trong tòa chung cư

Về vị trí xây dựng

Căn hộ Duplex thường được xây dựng ở các tòa chung cư hạng sang, cao cấp có ưu thế về view nhìn, vị trí đi lại. Trong đó view nhìn phải đảm bảo bao quát, không bị vướng mắc bởi các tòa nhà khác, view cảnh quan, view sông hồ. Vị trí xây dựng đắc địa có thể kết nối với nhiều địa phận, tiện ích liền kề.

Đặc biệt điểm khác biệt giữa các căn Duplex so với căn hộ thông thường là sản phẩm được xây dựng ở vị trí cao nhất trong tòa chung cư hoặc trung tâm thương mại. Bởi vì những tầng này mới sở hữu được không gian phù hợp cho thiết kế thông tầng.

Về thiết kế căn hộ

Nhìn chung mỗi thiết kế, kiến trúc của các sản phẩm căn hộ đều phụ thuộc vào nhiều sở thích của gia chủ. Và căn hộ Duplex cũng tương tự. Mỗi một gia chủ có thể lựa chọn phương án bài trí khác nhau.

Tuy nhiên bản chất của Duplex là đáp ứng cho tệp khách hàng cao cấp, người có thu nhập cao. Chính vì thế thiết kế căn hộ này cũng vô cùng độc đáo mang đến sự cuốn hút cho người dùng và nhà đầu tư. Thiết kế sản phẩm phù hợp với gia đình đông thành viên sinh sống và áp dụng mô hình thu gọn, khép kín cho căn hộ.

Sản phẩm được chú trọng đầu tư thiết kế mang đến sự hoàn mỹ cho cư dân thượng lưu

Chưa kể Duplex trong thị trường thường có điểm chung là mang đến không gian sống hiện đại chuẩn phong cách Châu Âu. Tất cả đảm bảo sự sang trọng, thời thượng phù hợp với phong cách sống mới mẻ của giới “nhà giàu”.

Về khu vực an ninh

Một khi được hỏi đặc trưng của căn hộ Duplex: Chắc chắn không thể nào thiếu đi hệ thống an ninh của sản phẩm. Cụ thể an ninh các sản phẩm Duplex thường được tích hợp hệ thống an ninh nghiêm ngặt hơn so với các mẫu nhà phố thông thường. Các sản phẩm công nghệ 4.0 cũng được đưa vào sử dụng, mang đến chất lượng cuộc sống tối tân cho cư dân.

Không những thế các sản phẩm Duplex còn có các khu thang máy riêng. Việc quản lý ra vào ở khu thang máy cho căn hộ cũng được quản lý chặt chẽ thông qua nhiều lớp an ninh khác nhau. Ví dụ như:

• Hệ thống quét thẻ thang máy
• Hệ thống Camera hành lang
• ….

Ưu và nhược điểm của căn hộ Duplex

Có thể nhận định rằng hiện nay các mẫu sản phẩm căn hộ Duplex đang nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư. Rất nhiều người không ngần ngại rót vốn để sở hữu mẫu sản phẩm thời thượng này. Tuy nhiên để việc rót vốn thật an toàn và đảm bảo thì việc tìm hiểu ưu và nhược điểm là điều cần thiết.

Mẫu căn hộ Duplex sở hữu trong mình nhiều ưu điểm ấn tượng chinh phục khách hàng khó tính

Ưu điểm căn hộ Duplex

Nhìn chung đối với các sản phẩm căn hộ Duplex không thể phủ nhận được ưu điểm mang lại. Sản phẩm mang đến vô vàn ưu điểm điểm nổi bật cuốn hút mọi người. Đây cũng chính là lý do hàng đầu mà căn hộ Duplex được ưa chuộng như hiện nay. Vậy ưu điểm căn hộ Duplex là gì? Cơ bản có thể kể tới một số ưu điểm sau:

Căn hộ Duplex mang đến không gian sống hiện đại, cao cấp

Căn hộ Duplex được xếp vào mẫu căn hộ hạng sang. Vậy nên không thể phủ nhận được sự hoàn mỹ trong không gian sống của sản phẩm. Theo đó sự sang trọng của sản phẩm được thể hiện qua phong cách thiết kế đậm chất hoàng gia. Các phân khu chức năng không chỉ dừng lại ở nghỉ ngơi sinh hoạt mà còn là giải trí. Ví dụ như khu club gia đình, khu phòng GYM, phòng hát Karaoke, phòng đọc sách, phòng Massage,….

Hơn nữa nội thất bố trí trong căn hộ đều được lựa chọn từ những thương hiệu hàng đầu. Bao gồm bàn ghế, tủ đựng, đồ trang trí,…Tất cả liên kết với nhau tạo nên sự lấp lánh, chói lóa mỗi khi chiếm ngưỡng căn hộ. 

Không gian căn Duplex vô cùng sang trọng đúng chuẩn yêu cầu khách hàng thượng lưu

Trải nghiệm cuộc sống thiên đường khi sở hữu căn hộ Duplex

Một trong những ưu điểm đáng nói của căn hộ Duplex chính là mang đến cuộc sống thiên đường. Nơi đây không chỉ là tổ ấm lý tưởng mà còn nơi để cư dân nghỉ ngơi, thư giãn và tận hưởng cuộc sống.

Tất nhiên nhận định này hoàn toàn không quá khó để giải đáp. Bởi lẽ Duplex thường được xây dựng trong mô hình chung cư cao cấp. Do đó tiện ích Chung cư luôn được đầu tư đồng bộ. Cư dân không cần phải đi đâu xa cũng có thể trải nghiệm được tất cả mọi tiện ích hoàn mỹ chuẩn nghỉ  dưỡng. Trong đó tiêu biểu chẳng hạn như:

• Trung tâm mua sắm
• Bể bơi thời thượng
• Nhà hàng cao cấp
• Khu spa chăm sóc sắc đẹp
• Khu công viên xanh mát
• Khu trải nghiệm, giải trí
• ….

Căn hộ Duplex sở hữu không gian sống thoải mái

Một khi được hỏi về ưu điểm căn hộ Duplex là gì chắc chắn không thể thiếu ưu điểm về không gian sống thoải mái. Nguyên nhân là vì các sản phẩm Duplex thường được xây dựng với diện tích vô cùng rộng rãi. Ước tính con số giao động từ 250m2 đến 500m2. Các phòng chức năng đảm bảo sự thông thoáng, gần gũi thiên nhiên xanh đáp ứng chất lượng cuộc sống chuẩn. Hơn nữa nhờ diện tích rộng rãi nên các phòng ốc đều được xây dựng tiện nghi. Không gian chung và riêng đảm bảo sự hoàn thiện.

Dulex mang tới không gian sống thoải mái bao trọn view nhìn triệu đô

Căn hộ Duplex sở hữu góc nhìn triệu đô

Khác với các căn hộ được bao tường. Duplex lại thiết kế và che chắn bởi kính cường lực xung quanh. Vì thế khi được xây dựng ở vị trí cao, không gian Duplex mang đến view nhìn triệu đô ôm trọn góc nhìn hoàn mỹ. Từ vị trí căn hộ bạn có thể ngắm nhìn thiên nhiên và toàn cảnh view thành phố thơ mộng.

Bạn thử cảm nhận xem còn gì tuyệt vời hơn khi ngồi ngay phòng khách nhâm nhi ly cà phê thơm mát ngắm view nhìn thành về đêm. Chỉ một điều đơn giản như vậy cũng đủ làm cho bạn giải tỏa được căng thẳng sau ngày dài làm việc mệt mỏi.

Dịch vụ 24/7 chỉ có ở mỗi căn Duplex

Ngoài ra một ưu điểm khác của căn Duplex còn được hỗ trợ dịch vụ cuộc sống 24/7. Cư dân khi sinh sống trong Duplex không phải lo lắng đến các vấn đề dọn dẹp vệ sinh. Chỉ cần liên hệ với Chung cư sẽ có ngay dịch vụ hỗ trợ cụ thể. Ví dụ: như nhân viên vệ sinh dọn dẹp bảo vệ cảnh quan cuộc sống, đội ngũ an ninh túc trực giải quyết bất trắc, dịch vụ tư vấn, hỗ trợ cư dân,….

Nhược điểm căn hộ Duplex

Bên cạnh những ưu điểm trên các mẫu căn hộ Duplex cũng ẩn chứa các nhược điểm. Tuy nhiên nhược điểm căn hộ Duplex là gì bạn không cần phải lo lắng. Bởi vì các nhược điểm của Duplex hoàn toàn không nhiều.  Trong đó nhược điểm lớn nhất của Duplex đến từ chi phí mua bán.

Giá căn hộ Duplex cao hơn so với các mẫu căn hộ thường

Cụ thể Duplex là các căn hộ hạng sang vậy nên giá thành của căn hộ cũng thuộc phân khúc cao cấp. Căn hộ trên thị trường có giá cao hơn hẳn so với mẫu căn hộ thông thường. Ước tính mức giá cao gấp 3 gấp 4 lần.

Hơn nữa với mẫu căn hộ Duplex còn có thêm một số chi phí liên quan khác. Đây chính là điểm trừ của Duplex làm nhiều người lo ngại. Tuy nhiên đối với giới thượng lưu thì Duplex là sự lựa chọn hoàn toàn tuyệt vời. 

Giá căn hộ Duplex trên thị trường hiện nay

Những căn hộ Duplex có giá cao khi mua bán. Vậy giá Duplex khoảng bao nhiêu hiện nay? Nhìn chung tùy vào mỗi thiết kế Duplex mà mức giá thành sẽ có sự khác nhau. Nhất là về vị trí, diện tích, thiết kế, dự án,…Và thậm chí là phân khúc thị trường, thời điểm đặt mua, dự án phát triển

Tuy nhiên theo như thống kê cho thấy hiện nay mức giá thấp nhất của mỗi căn Duplex ước tính giao động trong khoảng 40 triệu đồng/m2. Vậy nếu một sản phẩm sở hữu diện tích khoảng 250m2 thì giá mua bán đạt khoảng 10 tỷ đồng/căn. Với con số này mọi người có thể mua được 3 đến 4 căn hộ thông thường.

Góc giải đáp một số thông tin liên quan khác

Ngay dưới đây là một số câu hỏi liên quan khác. Bạn hãy tìm hiểu qua cho mình để bỏ túi thêm những thông tin hữu ích nhất.

Căn hộ Duplex dành riêng cho giới thượng lưu

Căn hộ Duplex dành cho những ai?

Duplex sở hữu mức giá mua bán được xem là đắt đỏ gấp nhiều lần so với các căn hộ thông thường. Vậy nên thực tế  sản phẩm dành riêng cho giới trung lưu, thượng lưu. Hoặc là các doanh nhân thành đạt, ca sĩ, người nổi tiếng,…

Căn hộ Penthouse khác gì căn hộ Duplex

Rất nhiều người sẽ nhầm lẫn giữa căn Penthouse và Duplex. Bởi vì 2 loại hình này cũng được xây theo mô hình hạng sang và năm ở vị trí cao trong tòa nhà. Tuy nhiên thực tế Penthouse và Duplex hoàn toàn khác nhau. Cụ thể các

• Căn Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa chung cư, thương mại. Còn Duplex ở tầng cao nhưng chủ yếu là ở tầng áp mái. Hoặc có thể xây xen kẽ giữa các tầng căn hộ.
• Căn hộ Penthouse luôn được tích hợp cảnh quan riêng ngoài căn hộ, dưới mái hiên, tiện ích đổ bộ. Còn riêng Duplex thì không gian luôn khép kín.
• Duplex luôn thiết kế thông tầng. Tuy nhiên Penthouse có thể xây dựng thông tầng hoặc không thông tầng.
• Penthouse luôn sở hữu diện tích mở rộng hơn hẳn Duplex. Bởi vì còn dành riêng tiện ích cho sân vườn, hồ bơi.

Penthouse là các căn hộ nằm ở vị trí cao nhất

Có nên mua Duplex hay không?

Duplex mang đến không gian sống vô cùng sang trọng và hoàn mỹ. Vậy nên nếu bạn có hầu bao dư dả thì hoàn toàn có thể rót vốn mua bán sản phẩm. Chắc chắn một khi lựa chọn Duplex bạn sẽ không phải hối hận với quyết định mà mình đưa ra.

Kết luận

Vậy qua những giải đáp ở trên ắt hẳn bạn đã hiểu rõ được mẫu căn hộ Duplex là gì rồi phải không? Mong rằng dựa vào đó bạn sẽ có thêm cho mình nhiều thông tin hữu ích khi có nhu cầu đầu tư, mua bán sản phẩm thời thượng này.